サンエムハイツ【1K/賃料6.4万円/20.46㎡/2階】賃貸空室情報
パノラマ360°ビュー
POINT
賃料
建物情報
間取り
1K
階数
2階 / 2階建
広さ
20.46㎡
向き
南
築年数
1989年築
アクセス / 所在地この物件を問い合わせる
0422-53-9070サンエムハイツの特徴
サンエムハイツは、東京都杉並区天沼３丁目に位置し、JR中央本線「荻窪駅」や「阿佐ヶ谷駅」、西武鉄道新宿線「下井草駅」へのアクセスが便利な閑静な住宅街に建つ2階建ての軽量鉄骨造り物件です。駐車場はございませんが、CATVやインターネット接続可、都市ガスなどの設備が整っており、管理人巡回やIT重説も行われています。周辺にはルミネやコンビニ、スーパーなど生活に便利な施設が揃っており、緑豊かな住宅地で安心で暮らしやすい建物として人気です。
室内
室内
収納
冷暖房・空調
バルコニー・テラス・庭
ネット・TV・回線
キッチン・バス・トイレ
キッチン
浴室
洗面所
トイレ
エントランス
360°パノラマビュー
セキュリティ
セキュリティ
メール送信
建物情報
建物種別 / 構造
アパート / 軽量鉄骨
築年月
1989年10月
階 / 階建
2階 / 2階建
間取り内訳
K3 / 洋室6
向き
南向き
その他
駐車場・駐輪場
共同設備・施設
構造・工法
立地・環境
その他
情報更新日
2026年4月24日
（※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。）
費用
賃料
6.4万円
初期費用を知りたい
管理費等
3,000円
敷金
無料
礼金
1ヶ月
保険等
17,900円
一時金
害虫駆除 16,500円 スマートロック初期設定費 13,200円 室内清掃 67,100円 鍵交換 27,500円
ほか諸費用
安心サポート 1,210円/月 鍵 1,100円/月
その他条件
現状
居住中
入居日
相談
取引態様
仲介
その他条件
周辺情報
学校・幼稚園・保育所
杉並区立高井戸小学校：3,240m
ショッピング
ルミネ：760m
アキダイ荻窪店：860m
セブンイレブン杉並天沼通り店：110m
ココカラファイン荻窪西店：760m
スーパーバリュー杉並高井戸店：4,630m
ファミリーマート荻窪青梅街道店：650m
ココカラファイン荻窪北店：740m
コジマ×ビックカメラ：3,060m
TSUTAYA鷺宮店：2,910m
公共機関
-
その他
-
店舗情報
おすすめ物件
レオパレスモトウイング
6.6万円
1K / 23.72㎡ / 1階 /
2003年築
西武鉄道新宿線
井荻駅（徒歩11分）
おすすめポイント
諸費用含めた月額家賃等はやや高く、西武鉄道新宿線井荻駅徒歩11分と駅まで歩く時間はよりかかりますが、築22年とサンエムハイツより築浅、さらに居住面積23.72㎡とダブルでお勧めの物件です。
クレイノハックベリーII
6.6万円
1K / 20.82㎡ / 1階 /
築8年
西武鉄道新宿線
井荻駅（徒歩13分）
おすすめポイント
諸費用含めた月額家賃等はやや高く、西武鉄道新宿線井荻駅徒歩13分と駅へのアクセスは遠のきますが、築8年とサンエムハイツより築浅、さらに20.82㎡の居住面積でよりゆとりがある物件です。
エスポワール アビテ
6.7万円
1K / 24.3㎡ / 1階 /
1996年築
西武鉄道新宿線
下井草駅（徒歩6分）
おすすめポイント
諸費用を含んだ月々の家賃等はやや高くなりますが、サンエムハイツより築年の浅い築30年の物件で、さらには居住面積も24.3㎡とより広くてお勧め。おまけに西武鉄道新宿線下井草駅徒歩6分と、より駅近です。
ファミーユ高島
6.5万円
1DK / 26.3㎡ / 1階 /
1973年築
東京メトロ丸ノ内線
南阿佐ヶ谷駅（徒歩9分）
おすすめポイント
毎月の家賃等がより安く、築52年で築年数を比べるとより古い物件にはなりますが、居住面積26.3㎡とサンエムハイツより広さで優っており、さらに東京メトロ丸ノ内線南阿佐ヶ谷駅徒歩9分で駅までより近い物件です。
アートヒルズ南田中
6.4万円
ワンルーム / 24.27㎡ / 2階 /
2016年築
西武鉄道新宿線
下井草駅（徒歩16分）
おすすめポイント
毎月の家賃等がより安く、西武鉄道新宿線下井草駅徒歩16分と駅まで歩く時間はよりかかりますが、築10年とサンエムハイツより築浅、さらに居住面積24.27㎡とダブルでお勧めの物件です。
トラスティ鷺宮
5.9万円
ワンルーム / 16.25㎡ / 4階 /
1986年築
西武鉄道新宿線
鷺ノ宮駅（徒歩3分）
おすすめポイント
月々の家賃等がより安く、築39年でより古い物件にはなりますが、西武鉄道新宿線鷺ノ宮駅徒歩3分でサンエムハイツより駅に近い物件です。
ユアパレス天沼
5.9万円
ワンルーム / 15.25㎡ / 1階 /
1987年築
ＪＲ中央本線
阿佐ヶ谷駅（徒歩12分）
おすすめポイント
月々の家賃等がより安いです。
パレ・ホームズ高井戸II
6.5万円
1K / 19.63㎡ / 1階 /
2004年築
京王電鉄井の頭線
高井戸駅（徒歩11分）
おすすめポイント
諸費用含めた月額家賃等はやや高く、居住面積19.63㎡と若干狭くなりますが、築21年とサンエムハイツより築年数の浅い物件です。
レジディア中野富士見台
6.8万円
1K / 20.68㎡ / 6階 /
2010年築
西武池袋・豊島線
富士見台駅（徒歩4分）
おすすめポイント
諸費用含めた月額家賃等はやや高くなりますが、築16年とサンエムハイツより築浅、居住面積20.68㎡とより広い物件。さらに西武池袋・豊島線富士見台駅徒歩4分とより駅近です。
レオネクストフロンティアII
6.9万円
1K / 22.48㎡ / 1階 /
2012年築
西武鉄道新宿線
下井草駅（徒歩12分）
おすすめポイント
月額の住居費等はやや高めで、西武鉄道新宿線下井草駅徒歩12分と最寄り駅の賑わいからは離れますが、築13年とサンエムハイツより築浅、さらに居住面積22.48㎡と広さでゆとりがある物件です。