サンエムハイツ【1K/賃料6.4万円/20.46㎡/2階】賃貸空室情報
パノラマ360°ビュー
POINT
賃料
建物情報
間取り
1K
階数
2階 / 2階建
広さ
20.46㎡
向き
南
築年数
1989年築
アクセス / 所在地この物件を問い合わせる
03-3220-7700サンエムハイツの特徴
サンエムハイツは、東京都杉並区天沼３丁目に位置し、JR中央本線「荻窪駅」や「阿佐ヶ谷駅」、西武鉄道新宿線「下井草駅」へのアクセスが便利な閑静な住宅街に建つ2階建ての軽量鉄骨造り物件です。駐車場はございませんが、CATVやインターネット接続可、都市ガスなどの設備が整っており、管理人巡回やIT重説も行われています。周辺にはルミネやコンビニ、スーパーなど生活に便利な施設が揃っており、緑豊かな住宅地で安心で暮らしやすい建物として人気です。
室内
室内
収納
冷暖房・空調
バルコニー・テラス・庭
ネット・TV・回線
キッチン・バス・トイレ
キッチン
浴室
洗面所
トイレ
エントランス
360°パノラマビュー
セキュリティ
セキュリティ
メール送信
建物情報
建物種別 / 構造
アパート / 軽量鉄骨
築年月
1989年10月
階 / 階建
2階 / 2階建
間取り内訳
K3 / 洋室6
向き
南向き
その他
駐車場・駐輪場
共同設備・施設
構造・工法
立地・環境
その他
情報更新日
2026年3月15日
（※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。）
費用
賃料
6.4万円
初期費用を知りたい
管理費等
3,000円
敷金
無料
礼金
1ヶ月
保険等
18,000円
一時金
害虫駆除 16,500円 スマートロック初期設定費 13,200円 室内清掃 67,100円 鍵交換 27,500円
ほか諸費用
安心サポート 1,100円/月
その他条件
現状
居住中
入居日
相談
取引態様
仲介
その他条件
周辺情報
学校・幼稚園・保育所
杉並区立高井戸小学校：3,240m
ショッピング
ルミネ：760m
アキダイ荻窪店：860m
セブンイレブン杉並天沼通り店：110m
ココカラファイン荻窪西店：760m
スーパーバリュー杉並高井戸店：4,630m
ファミリーマート荻窪青梅街道店：650m
ココカラファイン荻窪北店：740m
コジマ×ビックカメラ：3,060m
TSUTAYA鷺宮店：2,910m
公共機関
-
その他
-
おすすめ物件
グランブルー杉並
6.9万円
ワンルーム / 19.73㎡ / 2階 /
築8年
西武鉄道新宿線
上井草駅（徒歩6分）
おすすめポイント
諸費用含めた月額家賃等はやや高く、居住面積19.73㎡と若干狭くなりますが、築8年とサンエムハイツと比べてより築浅で、さらに西武鉄道新宿線上井草駅徒歩6分と駅近も魅力の物件です。
プランセスＫ２
6.8万円
1K / 22.5㎡ / 4階 /
1994年築
西武鉄道新宿線
上井草駅（徒歩3分）
おすすめポイント
諸費用を含んだ月々の家賃等はやや高くなりますが、サンエムハイツより築年の浅い築31年の物件で、さらには居住面積も22.5㎡とより広くてお勧め。おまけに西武鉄道新宿線上井草駅徒歩3分と、より駅近です。
ＳＯＬＥＩＬ本天沼
6.6万円
1K / 20.46㎡ / 2階 /
1993年築
ＪＲ中央本線
荻窪駅（徒歩12分）
おすすめポイント
月額家賃等（諸費用含）がやや高く、ＪＲ中央本線荻窪駅徒歩12分と駅アクセスの良さでは及びませんが、築33年と築年数ではサンエムハイツより新しめの物件です。
TCRE下井草
6.3万円
1K / 17.44㎡ / 2階 /
1993年築
西武鉄道新宿線
下井草駅（徒歩4分）
おすすめポイント
毎月の家賃等がより安く、居住面積17.44㎡と若干狭くなりますが、築32年とサンエムハイツと比べてより築浅で、さらに西武鉄道新宿線下井草駅徒歩4分と駅近も魅力の物件です。
アートヒルズ南田中
6.4万円
ワンルーム / 24.27㎡ / 2階 /
2016年築
西武鉄道新宿線
下井草駅（徒歩16分）
おすすめポイント
家賃等の月額コストがより抑えられ、西武鉄道新宿線下井草駅徒歩16分と駅アクセスの良さでは及びませんが、築10年とサンエムハイツより築浅、さらに居住面積24.27㎡と、広さでもおすすめの物件です。
スパシエ鷺宮
6.6万円
1K / 18.28㎡ / 4階 /
2005年築
西武鉄道新宿線
下井草駅（徒歩8分）
おすすめポイント
諸費用含めた月額家賃等はやや高く、居住面積18.28㎡と若干狭くなりますが、築20年とサンエムハイツと比べてより築浅で、さらに西武鉄道新宿線下井草駅徒歩8分と駅近も魅力の物件です。
ソフィア鷺宮Ⅰ
6.6万円
ワンルーム / 14.01㎡ / 3階 /
築7年
西武鉄道新宿線
鷺ノ宮駅（徒歩2分）
おすすめポイント
諸費用含めた月額家賃等はやや高く、居住面積14.01㎡と若干狭くなりますが、築7年とサンエムハイツと比べてより築浅で、さらに西武鉄道新宿線鷺ノ宮駅徒歩2分と駅近も魅力の物件です。
ラ・パルフェ・ド・プリモ
6.2万円
ワンルーム / 20.01㎡ / 2階 /
1989年築
ＪＲ総武・中央緩行線
荻窪駅（徒歩17分）
おすすめポイント
家賃等はより安く、居住面積20.01㎡とすこしコンパクトになりますが、築36年とサンエムハイツより築浅の物件です。
芳光ハイツ
6.1万円
1DK / 22.67㎡ / 2階 /
1979年築
ＪＲ総武・中央緩行線
西荻窪駅（徒歩11分）
おすすめポイント
毎月の家賃等の支払いがより安く、築47年で築年数で比べるとやや色褪せますが、居住面積22.67㎡とサンエムハイツより広さにゆとりのある物件です。
グラースヒルズ
6.2万円
1K / 20㎡ / 1階 /
1995年築
西武鉄道新宿線
下井草駅（徒歩3分）
おすすめポイント
毎月の家賃等がより安く、居住面積20.0㎡と若干狭くなりますが、築31年とサンエムハイツと比べてより築浅で、さらに西武鉄道新宿線下井草駅徒歩3分と駅近も魅力の物件です。