Spruce 八雲【1LDK/賃料19.7万円/40.08㎡/1階】賃貸空室情報
建物外観
POINT
賃料
建物情報
間取り
1LDK
階数
1階 / 3階地下1階建
広さ
40.08㎡
向き
南
築年数
築3年
アクセス / 所在地この物件を問い合わせる
03-3724-9970Spruce 八雲の特徴
Spruce 八雲は東京都目黒区八雲２丁目に位置し、都立大学駅や自由が丘駅、緑が丘駅へのアクセスが便利な閑静な住宅街にあります。鉄筋コンクリート造りの3階地下1階建てで、耐久性や防音性に優れた安心の建物です。インターネット接続可やオートロック、宅配BOXなどの設備が整っており、デザイナーズ物件としても人気です。周辺にはいなげややローソンなどの便利な店舗が揃っており、生活に便利な環境が整っています。IT重説も可能なので、遠方からでも物件の魅力を存分に感じることができます。Spruce 八雲は安心で暮らしやすい建物で、快適な生活を送ることができる理想の賃貸物件です。
室内
室内
収納
冷暖房・空調
バルコニー・テラス・庭
ネット・TV・回線
キッチン・バス・トイレ
キッチン
浴室
洗面所
トイレ
エントランス
セキュリティ
セキュリティ
メール送信
建物情報
建物種別 / 構造
マンション / RC
築年月
2022年11月
階 / 階建
1階 / 3階地下1階建
間取り内訳
LDK11.9 / 洋室5
向き
南向き
その他
駐車場・駐輪場
共同設備・施設
構造・工法
立地・環境
その他
情報更新日
2026年3月23日
（※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。）
費用
賃料
19.7万円
初期費用を知りたい
管理費等
8,000円
敷金
無料
礼金
1ヶ月
保険等
20,000円
一時金
契約事務手数料 11,000円 アクト安心ライフ２４（２年毎） 16,500円 除菌消臭代 11,000円 鍵交換 33,000円
ほか諸費用
-
その他条件
現状
居住中
入居日
指定有 2026年4月下旬
取引態様
仲介
その他条件
周辺情報
学校・幼稚園・保育所
-
ショッピング
いなげや：410m
ザ・ガーデン自由が丘自由が丘店：570m
肉のハナマサ：630m
東急ストア：720m
ローソン八雲二丁目店：100m
調剤薬局ツルハドラッグ：660m
公共機関
-
その他
-
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19万円
1LDK / 40.08㎡ / 3階 /
築3年
東急東横線
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おすすめポイント
毎月の家賃等がより安く、築3年で築年数を比べるとより古い物件にはなりますが、東急東横線学芸大学駅徒歩7分で駅までより近い物件です。
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19.5万円
1LDK / 34.92㎡ / 1階 /
新築
東急東横線
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おすすめポイント
月々の家賃等に差はなく、居住面積34.92㎡と広さではおよびませんが、2026年3月完成予定の新築、さらに東急東横線都立大学駅徒歩4分でより駅近の物件です。
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18.7万円
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新築
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家賃等はより安く、居住面積35.29㎡とすこしコンパクトになりますが、2026年2月竣工済の新築、さらに東急大井町線自由が丘駅徒歩6分でより駅近の物件です。
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19.6万円
1LDK / 45.78㎡ / 1階 /
築2年
東急東横線
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おすすめポイント
月額の住居費等はやや高めで、東急東横線都立大学駅徒歩12分と最寄り駅の賑わいからは離れますが、築2年とSpruce 八雲より築浅、さらに居住面積45.78㎡と広さでゆとりがある物件です。
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19万円
1LDK / 48.75㎡ / 2階 /
2015年築
東急東横線
自由が丘駅（徒歩5分）
おすすめポイント
家賃等の月額コストがより抑えられ、築11年と築古にはなりますが、居住面積48.75㎡とSpruce 八雲より広さがあって、さらに東急東横線自由が丘駅徒歩5分で駅アクセスも魅力の物件です。
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1LDK / 44.37㎡ / 1階 /
2009年築
東急東横線
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おすすめポイント
毎月の家賃等の支払いがより安く、築17年で築年数で比べるとやや色褪せますが、居住面積44.37㎡とSpruce 八雲より広さにゆとりのある物件です。
グランパセオ大岡山
20.6万円
1LDK / 40.77㎡ / 2階 /
新築
東急目黒線
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おすすめポイント
諸費用含めた月額家賃等はやや高く、東急目黒線大岡山駅徒歩10分と駅まで歩く時間はよりかかりますが、2025年11月竣工済の新築、さらに40.77㎡の居住面積でよりゆとりがある物件です。
Ｆｕｌｌｅａ奥沢
18.7万円
1LDK / 31.6㎡ / 4階 /
新築
東急目黒線
奥沢駅（徒歩4分）
おすすめポイント
家賃等の月額コストがより抑えられ、居住面積31.6㎡と若干狭くなりますが、2025年12月竣工済の新築、さらに東急目黒線奥沢駅徒歩4分でより駅近の物件です。
リュエルラビュイ自由が丘
19万円
1LDK / 48.75㎡ / 2階 /
2015年築
東急東横線
自由が丘駅（徒歩3分）
おすすめポイント
毎月の家賃等がより安く、築11年で築年数を比べるとより古い物件にはなりますが、居住面積48.75㎡とSpruce 八雲より広さで優っており、さらに東急東横線自由が丘駅徒歩3分で駅までより近い物件です。
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19.8万円
1LDK / 30.36㎡ / 3階 /
新築
東急東横線
都立大学駅（徒歩7分）
おすすめポイント
月額家賃等（諸費用含）がやや高く、居住面積30.36㎡と若干狭くなりますが、2025年10月竣工済の新築、さらに東急東横線都立大学駅徒歩7分でより駅近の物件です。