エミリブ下落合【1LDK/賃料22.5万円/40.34㎡/6階】賃貸空室情報
エミリブ下落合の特徴
エミリブ下落合は、東京都新宿区下落合1丁目に位置し、西武鉄道新宿線「下落合駅」徒歩1分という駅近の便利な場所にあります。鉄筋コンクリート造りの8階建てで、耐久性や防音性に優れた安心の建物です。セブンイレブンやローソン、みずほ銀行などの周辺施設が充実しており、24時間ゴミ出し可能や宅配BOX、防犯カメラなどの設備も整っています。さらに、セキュリティシステムや外観タイル張などの特記事項もあり、安心で暮らしやすい建物として人気です。
室内
室内
収納
冷暖房・空調
バルコニー・テラス・庭
セキュリティ
ネット・TV・回線
キッチン・バス・トイレ
キッチン
浴室
洗面所
トイレ
エントランス・セキュリティ
360°パノラマビュー
セキュリティ

建物情報
建物種別 / 構造
マンション / RC
築年月
2013年1月
階 / 階建
6階 / 8階建
間取り内訳
LDK10.3 / 洋室4.5
向き
東向き
その他
駐車場・駐輪場
共同設備・施設
構造・工法
立地・環境
その他
情報更新日
2026年2月8日
(※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。)
その他条件
現状
居住中
入居日
相談
取引態様
仲介
その他条件
周辺情報
学校・幼稚園・保育所
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ショッピング
マルエツプチ下落合駅前店:167m
マルエツプチ中落合一丁目店:564m
セブンイレブン新宿下落合駅北店:105m
ローソン新宿上落合店:116m
どらっぐぱぱす下落合店:112m
Olympic:865m
中華食堂日高屋中井駅前店:831m
ドン・キホーテ驚安堂目白店:857m
公共機関
新目白通郵便局:353m
みずほ銀行中井支店:744m
その他
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おすすめポイント
月々の家賃等がより安く、エミリブ下落合より築年の浅い築1年の物件で、さらには居住面積も43.35㎡とより広くてお勧め。おまけに西武鉄道新宿線下落合駅徒歩4分と、より駅近です。
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諸費用を含むと月額の住居コスト総額はやや高くなりますが、2026年1月竣工済の新築、居住面積43.53㎡とより広い物件。さらにJR山手線高田馬場駅徒歩4分とより駅近です。
SYFORME TAKADANOBABA2
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1LDK / 30.75㎡ / 8階 /
築1年
JR山手線
高田馬場駅(徒歩3分)
おすすめポイント
毎月の家賃等の支払いがより安く、居住面積30.75㎡と広さではおよびませんが、エミリブ下落合より築浅の築1年、さらにJR山手線高田馬場駅徒歩3分でより駅近の物件です。
ハーモニーレジデンス高田馬場
22.6万円
1LDK / 40.2㎡ / 1階 /
築3年
東京メトロ東西線
高田馬場駅(徒歩4分)
おすすめポイント
月額の住居費等はやや高めで、居住面積40.2㎡と広さではおよびませんが、エミリブ下落合より築浅の築3年、さらに東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩4分でより駅近の物件です。
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2009年築
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おすすめポイント
家賃等はより安く、築16年と築年数の浅さでは及びませんが、居住面積45.33㎡とエミリブ下落合より広め、さらに東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩5分でより駅近の物件です。
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おすすめポイント
月々の家賃等総額はやや高くなりますが、築2年とエミリブ下落合より築浅、居住面積42.14㎡とより広い物件。さらにJR総武・中央緩行線大久保駅徒歩6分とより駅近です。
コンフォリア・リヴ東中野
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落合駅(徒歩9分)
おすすめポイント
家賃等の月額コストがより抑えられ、居住面積37.76㎡と若干狭くなりますが、2025年6月竣工済の新築、さらに東京メトロ東西線落合駅徒歩9分でより駅近の物件です。
レオーネ早稲田
21万円
1LDK / 30.1㎡ / 1階 /
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西早稲田駅(徒歩7分)
おすすめポイント
毎月の家賃等の支払いがより安く、居住面積30.1㎡と広さではおよびませんが、2025年3月竣工済の新築、さらに東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩7分でより駅近の物件です。



